Golf de Saint-Nom-La-Bretèche - Propriété 360m2


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Maison 360 m² - 8 pièces - Saint-Nom-La-Bretèche 1 595 000 HAI*


Description de l'offre Ref VMA10000012


RARE. Sur le Golf de Saint Nom la bretèche, maison d’architecte de 360m2 en pleine propriété foncière sur un terrain arboré d’environ 3500m2.Exposées plein Sud, les deux terrasses vous permettront de profiter de la vue splendide sur le parcours.Construite en 1978, la propriété a été valorisée par l’actuel propriétaire à travers des rénovations importantes : cuisine dînatoire haut de gamme avec accès direct à la terrasse, huisseries et plomberie récentes, (chauffage au sol sur le Rez de chaussée et radiateurs Acova sur le reste de la maison ), équipement BO dans toutes les pièces, système d’alarme avec caméras et volumétrique, climatisation dans les chambres exposées Sud...La partie salon bénéficie d’une belle cheminée et fait plus de 50m2.À l’étage, la partie nuit parents et la partie enfants, sont clairement et astucieusement réparties.Une belle suite parentale avec un double dressing et une salle de bain et douche cascade à l’italienne ; et 3, ou 4, chambres enfants avec espace de jeu/bureau, qui bénéficient d’une salle de bain et d’une salle d’eau.Chaque chambre a son espace de rangement.Au Rez de chaussée, 1 suite d’ami(s) et un bureau (ou chambre d’enfants) complètent la partie nuit.Le sous sol, totalement aménagé, possède une superbe cave à vin, une grande buanderie, un garage 2 voitures, une salle de sport et une magnifique pièce « esprit factory » avec un coin bureau, un billard et un espace dégustation ou détente.Au total ce sont plus de 500m2 utiles que vous offre cette propriété.Proche Lycee international, avec bus qui ramène les enfants au pied du domaine.Gare SNCF vers Montparnasse et St Lazarre a 7’, RER saint germain en Laye à 15’.Charges environ 300€/mois, domaine sécurisé et gardé 24/24.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78860


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %


Charges 300 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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* Honoraires d'Agences Inclus