Viager occupé - 4 pièces - 81m2 - Villebon Sur Yvette


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Exclusivité

Appartement 81 m² - 4 pièces - Villebon Sur Yvette 25 000


Description de l'offre Ref VVI10000069


Dans le cadre très privilégié de la vallée de Chevreuse, à proximité de la gare TGV de Massy Palaiseau, de l'université d'Orsay, et du pôle scientifique du plateau de Saclay, appartement de 4 pièces, 81m2, en viager occupé par un homme de 68 ans. Situé au dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement, très clair et sans vis-à-vis, se compose d'une grande entrée, d'un séjour double (3ème chambre possible), une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. Un balcon-terrasse de plus de 20m2 prolonge l'ensemble des pièces de vie et un très grand box complètent le bien. Toutes commodités et nombreux transports (dont le RER B) à proximité. D'une valeur libre de 260 000 Euros, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 125 580 Euros. BOUQUET FAI: 25 000 Euros; Rente mensuelle: 620 Euros. Chauffage et eau collectif. Charges annuelles 3316 Euros dont 2611 Euros à la charge de l'occupant. Toute forme de proposition comprenant également la vente en Nue-propriété sera étudiée. Honoraires inclus dans le prix de présentation: 5,76% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 91140


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 25 000 €


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